|
Одним из направлений нашей деятельности являются ссуды под залог недвижимости как для частных, так и для юридических лиц.
Ниже приводится схема получения ссуды под залог недвижимости:
-
Подготовка документов для проведения сделки. Договор купли-продажи с правом последующего выкупа недвижимости.
-
Регистрация смены собственника в палате регистрации. Получение документов с перерегистрацией недвижимости на займодавца.
-
Заключение договора займа между займодавцем и заёмщиком, получение денежных средств (ссуды).
-
Выплата процентов по договору займа.
-
Закрытие договора займа.
-
Возврат объекта недвижимости.
Для проведения сделки займа (для получения ссуды под залог недвижимости) заемщик должен предоставить
перечисленные ниже документы:
-
Правоустанавливающие документы (документы-основания): договор купли-продажи недвижимости, договор передачи недвижимости в собственность граждан, свидетельство о праве наследования недвижимости и т. д.
-
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (если объект был приобретен после 1998 года).
-
Справка из БТИ о технической информации по форме 4-ТИ. Справка действительна в течении 3 месяцев, замеры действительны в течении 1 года.
-
Справка из Паспортно-визовой службы (ЖЭУ) об отсутствии зарегистрированных лиц по форме-40. Получать по месту регистрации.
-
Если Продавец состоит в браке, то нотариальное согласие супруга или супруги на продажу объекта недвижимости.
-
Справка об отсутствии обременения на объект недвижимости. (Палата регистрации)
|
